在澳門買樓，很多人會覺得很困擾，為什麼有建築面積、又有實用面積？為什麼有平方米價、又有平方呎價？
看似很複雜，其實四種價格，原則上相互換算後，也就是一個價格，當然，前提是人家的換算沒有水份。
我們需要明白的事，澳門查屋紙寫的是平方米實用面積，白紙黑字寫著，沒辦法做假，其它幾個還可以在換算上做點手腳，而且統計暨普查局的時間序列資料庫顯示的成交價資料也是用平方米實用面積。
因此，我們用實用面積平方米的成交價去比較更具有參考價值。為了實務上使用，我製作了實用面積(米)及建築面積(呎)的換算器，應該可以解決9成的換算問題。 我們暫且預設建築及實用面積的比率為1.427，可以自己調整。 最後提醒，要落訂金之前一定要看查屋紙的實用面積(米)，避免被虛假的面積影響你的判斷。
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